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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
83 m²
Étage 4/6
799 000 €

Quartier Saint Victor à Paris (75005)

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Description du professionnel

Idéalement situé, proche de toutes les commodités, rue du Cardinal Lemoine, un appartement de type 4 pièces de 83,06m2 Loi Carrez au 4ème étage par escalier d'une copropriété de 1860 avec gardien. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un séjour de plus de 30m2 exposé Sud-est avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et placards, 2 chambres sur cour, un WC séparé. Un débarras sur le palier complète ce bien. Appartement lumineux, traversant, avec du charme et une localisation très recherchée. Travaux de copropriété récents : toiture et façade. DPE D.

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Caractéristiques

Construit en 1860
Travaux à prévoir
Cadre et situation
Exposition Sud
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Gardien
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 45

Charges prévisionnelles : 2292 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
799 000 € honoraires inclus
Prix799 000 €
Dont
Prix hors honoraires751 500 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.32% du prix du bien hors honoraires)47 495 €
Frais de notaires estimés
56 699 €
Montant estimé du projet855 699 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 292 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1080 et 1530 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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De Ferla Monge

Agences immobilières

30 RUE MONGE 75005 PARIS

Informations légales de l'agence

RCS : 818268443

Référence : DFA2383

De Ferla Monge

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