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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
96 m²
Étage 1/–
1 312 500 €

Quartier Sorbonne à Paris (75005)

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Description du professionnel

LUXEMBOURG - CLUNY Entre le jardin du Luxembourg et le musée de Cluny, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 4 pièces de 95,95m² Carrez et 98,36m² au sol. situé à l'étage noble d'un bel immeuble ancien et desservi par ascenseur, il propose une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres et deux salles d'eau ayant chacune un WC. Vous apprécierez tout particulièrement la hauteur sous plafond et le charme de l'ancien qui se dégage de cet appartement grâce à son parquet, ses moulures et ses belles cheminées. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir en supplément dans la même copropriété un studio en parfait état de 12,36m². L'emplacement géographique central vous propose de nombreux atouts : Sectorisation Collège Henri IV, Jardin du Luxembourg, grandes universités, RER B et C Saint-Michel, Métro Ligne 10 et 4 Cluny et Odéon, Bus 21, 27, 38, 63, 86, 87 et 96.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Alarme
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 25 m²
Salle à manger 16 m²
Entrée séparée
Cheminée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
1 312 500 € honoraires inclus
Prix1 312 500 €
Dont
Prix hors honoraires1 250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)62 500 €
Frais de notaires estimés
91 918 €
Montant estimé du projet1 404 418 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Century 21 Quartier Latin

Agences immobilières

109 BOULEVARD SAINT-MICHEL 75005 PARIS
Vendre au meilleur prix dans les délais les plus courts Vendre son logement est un acte financièrement et affectivement important qui nécessite les compétences d'un véritable professionnel de l'immobilier. Le Réseau CENTURY 21® l'a compris. Les meilleurs délais. Le Réseau CENTURY 21 a mis au point une méthode d'estimation rigoureuse basée sur une connaissance précise du marché immobilier local, l'Analyse Comparative de Marché. Estimé au juste prix, votre bien trouve ainsi un acquéreur dans des délais plus courts. Des engagements clairs et écrits pour des relations de confiance. Le Réseau CENTURY 21 a créé la Garantie d'Action qui, associée au Mandat Confiance, précise point par point et par écrit, les actions que votre Conseiller immobilier s'engage à réaliser dans le cadre de la vente de votre bien. Une qualité de service régulièrement contrôlée et remise en cause. Lors de la remise de la Garantie d'Action qui engage par écrit le Conseiller CENTURY 21 sur les actions à réaliser dans le cadre du Mandat de vente, chaque client reçoit une Enquête de Satisfaction qui permet de mesurer, à tout moment de la vie du Mandat, son degré de satisfaction. Par ailleurs, Century 21 France se réserve la possibilité de compléter ces enquêtes de satisfaction en interrogeant des clients par sondage aléatoire. Des privilèges négociés pour vous en exclusivité. Le Réseau CENTURY 21 a conclu des accords de partenariat privilégiés avec différents prestataires. La solidarité et la puissance d'un Réseau international. Grâce au Système de Recommandations VIP®, vous bénéficiez de la puissance et de la solidarité d'un véritable Réseau international regroupant 8400 Agences et Cabinets dans le monde, dont plus de 950 en France. Tout acheteur résidant en France ou dans l'un des pays couverts par le Réseau CENTURY 21 peut ainsi avoir connaissance de votre bien et s'y intéresser. Des outils de communication efficaces. Panneaux extérieurs apposés sur votre bien, insertions presse, affichages en vitrine de l'Agence, serveur Minitel, site Internet, journées "Visites Libres", "Le mois du Propriétaire" ..., le Réseau CENTURY 21 conçoit et met en oeuvre un grand nombre d'actions de communication destinées à faciliter la promotion et la vente de votre bien. L'Agence immobilière préférée des Français. Reconnue selon un sondage "Agence immobilière préférée des Français pour l'achat d'un logement"**, le Réseau CENTURY 21 est pour vous, "VENDEUR", le partenaire le plus efficace pour vous permettre de réaliser votre projet. ** Sondage IFOP Octobre 2007.
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Informations légales de l'agence

Siège : 75005 PARIS

RCS : 452714421

Référence : 11256

Century 21 Quartier Latin

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