RARE QUARTIER MOUFFETARD Idéalement situé entre la rue Mouffetard et la rue de l'Arbalète, à 3 minutes du métro Censier-Daubenton. Charmant appartement au DERNIER étage, d'une surface pondérée de 58,5 m² (43m² CARREZ, 74m² au SOL) . Dans un esprit loft sous les toits, appartement composé d'une entrée, une grande une pièce de vie avec salon, un espace cuisine avec table haute dinatoire. Complété d'une chambre indépendante et d'une salle de bain avec vrais toilettes. Beaucoup de charme avec ses poutres apparentes, très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et ses jolies vues traversantes. Sans vis à vis. Véritable coup de cœur !! Surface pondérée : 58,5 m² Surface au sol : 74 m² Surface CARREZ : 43m² Information et visites : Valérie CESBRON - AGENT COMMERCIAL - RSAC PARIS 803 462 837. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Valérie CESBRON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier. Mandat : 21790 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 euros. Taxe Foncière 2024 : 668 euros Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge acquéreur (3%TTC inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr