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685 000 €
À partir de 3773 €/mois
3 pièces  •  1 chambre  •  48,7 m²  •  RDC/6 étage
Appartement à vendre 685 000 € 3 pièces 1<br/>chambre 48,7 m²<br/>superficie RDC/6<br/>étage Odéon Paris 6ème 75006
Exclusivité

Appartement à vendre
685000 €14 074 €/m²
À partir de 3773 €/mois
3pièces
1chambre
48,7 m²superficie
RDC/6étage

CENTURY 21 AGENCE LUXEMBOURG
CENTURY 21 AGENCE LUXEMBOURG
Note : 5 étoiles sur 5

Avenue de l'Observatoire - appartement de 3 pièces

EMPLACEMENT D'EXCEPTION - Avenue de l'Observatoire. Adresse rare à l'entrée du Jardin du Luxembourg pour cet appartement en rez-de-chaussée sur la cour. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine US équipée, d'une grande chambre, d'un bureau (ou coin nuit d'appoint), d'une salle de bains avec WC et d'un deuxième WC séparé. L'appartement est idéalement au calme et bénéficie de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.16m. Immeuble de standing de 1879 parfaitement suivi avec gardienne à demeure. Cages d'escalier refaites à neuf, chaudières collectives remplacées en 2022, local à vélos. Vendu avec une cave. BIEN RARE, IDEAL POUR UNE PROFESSION LIBERALE, UN PIED-A-TERRE OU UN PREMIER ACHAT. Nous contacter pour plus d'informations. Prix : 685000.0 euros, Net vendeur : 652500.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.99 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 51 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3396.0 euros/an Bien proposé par Rodolph D'ANDREA EI, agent commercial (RSAC 941882060)

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine ouverte
  • Ascenseur
  • Cave
  • 1 chambre
  • Rez-de-chaussée/6 étages
  • Salle de bain
  • Revêtement du sol: Parquet

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1879
  • Type de chauffageChauffage central: Radiateur

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
685000 €
14 074,38 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
652500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires)
32500 €
54800 €
Montant estimé du projet
739800 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
3396 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots51
Charges de copropriété3 396 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
14 074,38 €/m²
Valeur la plus basse de la région
12 020 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
26 560 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
54 800
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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CENTURY 21 AGENCE LUXEMBOURG
CENTURY 21 AGENCE LUXEMBOURGAgence professionnel
109 boulevard Saint-Michel, 75005 Paris
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Informations légales
Société à responsabilité limitée (sans autre indication) BOULMICH IMMO
Siège: 109 Boulevard Saint-Michel, 75005 Paris
RCS: 452714421
SIRET: 45271442100065
Site webProfil
Identifiant: 239604511
Référence annonce: 239604511
CENTURY 21 AGENCE LUXEMBOURG
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