Situé dans un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement de 72 m² au rez-de-chaussée allie charme de l’ancien et emplacement idéal dans la recherchée rue de Florence.. Dès l’entrée, vous serez séduit par son parquet d’époque, ses belles moulures et sa cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. L’agencement optimisé permet de profiter d’un espace de vie confortable et lumineux. Cet espace peut être destiné à une occupation résidentielle , professionnelle ou mixte. À proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement est idéal pour les amateurs de cachet parisien à la recherche d’un bien de caractère. Classé "F" au DPE, cet appartement est pourtant peu onéreux à chauffer puisque la facture gaz totale en 2024 ( pour une résidence principale chauffée à 20°) se monte à 1230 euros , bien loin de la prévision du DPE. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !