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Le coin du LMNP
Le coin du LMNP

Résidence Affaires

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2839.20 euros • Rentabilité : 6.31% • Gestionnaire : All Suites Pichet Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au rez-de-chaussée comprenant : une chambre avec placard, une cuisine avec placard, une salle de bains avec wc. Un parking extérieur. - La résidence All Suites Appart Hotel est idéalement située à Pau, à 10min du centre-ville. La forêt domaniale est à 15min à pieds, le château de Pau et le Palais Beaumont sont à 10min de route. L'établissement dispose d'une salle de sport et de salles de réunions. L'aéroport de Pau est à 7,5km. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 23604 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 169 euros. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Informations et caractéristiques

  • Cuisine séparée
  • Pas d'ascenseur
  • Pas de balcon
  • Parking
  • Toilettes dans la salle de bains
  • Pas de cave
  • Meublé
  • Rez-de-chaussée/1 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction2011
  • Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Prix du bien
45000 €
2 142,86 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
3600 €
Montant estimé du projet
48600 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
169 €

Informations sur la copropriété

Charges de copropriété169 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 142,86 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 535 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 876 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
3 600
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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ProfilTarifs
Identifiant: 226825071
Référence annonce: 32C37F1793274E53
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