Résidence Newton Agréable appartement rénové, quartier Le Hameau à Pau, dans une résidence de 4 immeubles bien entretenue et idéalement située du début des années 90 avec gardien. Il est à vendre avec une place de parking privative dans le jardin de la résidence. Véritable atout, son emplacement, cadre de vie agréable et très pratique : Toutes commodités accessibles à pied dont le Centre Leclerc Tempo, un complexe cinématographique CGR, restaurants. Cinq établissements scolaires sont à moins de 10 minutes à pied, le collège CY Tech et l'université Droit Economie Gestion, Sciences et technologie, Lettres Langues et Sciences Humaines, Sport sont respectivement à 600 mètres. Tout proche : le Centre hospitalier (François Mitterrand, Hauterive, Centre Jean Vignalou), l'accès à l'autoroute. La gare SNCF est 3,8 Km, l'aéroport Pau-Pyrénées Uzein est accessible à 11 km. Au troisième étage d'un immeuble doté d'un ascenseur en comportant cinq, cet espace de 47,74 m² (Loi Carrez) comprend une entrée avec placard, portes coulissantes, une pièce de séjour (22,17 m²), une cuisine indépendante, une chambre (11,61 m²) avec placard, portes coulissantes également et une salle de bain avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle alimentée au gaz. Menuiseries PVC/double vitrage, rideaux roulants aluminium. Cet appartement dispose d'un balcon filant de 5,53m², orienté Est, il est à l'abri des intempéries. La Résidence sera dotée d'un système de vidéo-surveillance en 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comporte 242 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv