Appartement à vendre 172 000 € 3 pièces 2<br/>chambres 80,5 m²<br/>superficie 1/3<br/>étage XIV Juillet Pau 64000

Exclusivité

3étage

Aquitaine Immobilier

Note : 4,6 étoiles sur 5

GRAND T3 - CENTRE VILLE PALOIS - VUE CHÂTEAU - JARDIN - GAVE DE

Venez découvrir cette nouvelle pépite, en plein coeur de Pau, dans un environnement calme! Niché au premier étage d'une petite copropriété avec jardin, cet appartement d'environ 80m² est le compromis parfait entre la vie citadine et le calme de la campagne! Vous pourrez profiter du jardin de la copropriété et du gave attenant, parfait pour des moments de détente. Charme de l'ancien au rendez-vous : parquet bois, belle hauteur sous plafond, belles menuiseries,.. Profitez d'une vue magnifique sur le château ! Ce bien comprend une entrée desservant deux chambres, une salle de bains, un grand salon/séjour de presque 40m² et une cuisine aménagée indépendante. La salle de bains et la cuisine sont à refaire, afin de remettre ce bien aux goûts du jour! LES PLUS : JARDIN + CHARME DE L'ANCIEN + CENTRE VILLE + VUE CHÂTEAU + GRANDE CAVE + PETITE COPROPRIÉTÉ Ne manquez pas cette opportunité en prenant rendez-vous avec Clara LORRY LAULHERE, agent commercial inscrit au RSAC 953493798 (, ) Référence agence : 1199

Informations et caractéristiques

calme
Belle vue
Cave
Non meublé
2 chambres
1er étage/3 étages
Salle de bain
Revêtement du sol: Parquet

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

172000 €

2 137,97 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

13760 €

Montant estimé du projet

185760 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

1150.6 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots24

Charges de copropriété1 150,60 €/an

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Estimation en 3 minutes

Outil 100% gratuit

Entrez en contact avec des agents

Commencer l'estimation

Plus d'informations sur l'estimation immobilière

Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 137,97 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 268 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 118 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

13 760

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?

Une question sur l'immobilier ?

Annonceur

Aquitaine ImmobilierAgence professionnel

10 rue Mourot, 64000 Pau

Informations légales

RCS: 801983784

SIRET: 80198378400019

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 237669187

Référence annonce: ME1V-1TY-R1Q