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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
36 m²
Étage 2/2
172 000 €

Quartier Sud Est Ouest à Pélissanne (13330)

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Description du professionnel

A Vendre EXCLUSIVITE : Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Salon-de-Provence a le plaisir de vous proposer, cet appartement de 36m2 situé au 2ème étage d'une ancienne demeure du coeur historique de la ville de Pelissanne. L'appartement, comprenant un séjour/cuisine de 14,3 m2, une chambre de 10,5 m2 avec sa salle de bain et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre a été transformé et agencé afin d'optimiser l'espace. Rare sur ce type de bien, vous disposerez d'une belle terrasse ombragée de 20m2 - orientée plein Sud avec vue sur le Parc Maureau - permettant, dés les premières journées tempérées, d'agrandir l'espace disponible de l'appartement. L'immeuble est idéalement situé dans Pelissanne, à 2 pas du marché provençal Dominical, des commerces, écoles et bâtiments publics Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Laurent Van Mullem (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948689070 - Salon de Provence.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 12 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles : 840 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
172 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
13 694 €
Montant estimé du projet185 694 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
840 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 940 et 1300 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Stéphane Plaza Immobilier Salon De Provence

Agences immobilières

30 COURS CAMILLE PELLETAN 13300 SALON-DE-PROVENCE

Informations légales de l'agence

SASU MORASA IMMOBILIER, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI13102018000038344

Garantie financière CEGC pour un montant de -41 €

Siège : 30 COURS CAMILLE PELLETAN 13300 SALON DE PROVENCE FRANCE

RCS : 843311184

Référence : 1729

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