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280 900 €
6 pièces  •  3 chambres  •  103 m²  •  4/4 étage

Appartement à vendre
280900 €2 728 €/m²
À partir de 1547 €/mois
6pièces
3chambres
103 m²superficie
4/4étage

LEQUERTIER Pierre Franck
LEQUERTIER Pierre Franck

Appartement 6 pièces

APPARTEMENT F5 103 m² AVEC TERRASSE PLACE GAMBETTA PERPIGNAN Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et calme en plein centre de Perpignan ! Une véritable petite maison de campagne nichée près du ciel ! Situé au 4ème et dernier étage mansardé d'un immeuble bourgeois doté d'un ascenseur, ce bien exceptionnel doté de poutres apparentes et tomettes d'époque au sol vous propose un grand salon-séjour à la vue absolument unique sur le Campo Santo. Une merveille ! La terrasse d'environ 15,5 m² donne quant à elle sur la Cathédrale et sa place majestueuse. La cuisine aménagée dessert aussi bien cette dernière que le séjour. Excessivement pratique pour profiter au mieux de tous les espaces ! Trois belles chambres sont desservies par une salle de bains et une salle d'eau, tandis que, comme celles-ci, le bureau bénéficie de la même vue magnifique sur le Campo Santo. Prévoyez cependant un petit rafraichissement. Vous pourrez enfin profiter d'une cave individuelle ainsi que d'un local à vélos. Un bien unique au charme incroyable à découvrir absolument ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pierre-Franck LEQUERTIER inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 301 998 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine séparée
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Exposition sud-ouest
  • Belle vue
  • Toilettes dans la salle de bains
  • Pas de cave

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1881
  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
280900 €
2 728,24 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
22472 €
Montant estimé du projet
303372 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Nombre de lots1
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 728,24 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 179 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 885 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
22 472
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

LEQUERTIER Pierre Franck
LEQUERTIER Pierre FranckAgence professionnel
66100 PERPIGNAN
Créé en 2006, Optimhome est désormais un acteur majeur des réseaux d'agents mandataires Depuis son lancement en 2006, Optimhome enrichit la relation entre ses conseillers et leurs clients en remplaçant l’agence traditionnelle par la plus grande vitrine du monde : internet. C’est une structure dédiée à l’immobilier digital qui permet de bénéficier de moyens digitaux uniques et renforcés sur le marché français. Optimhome est ainsi devenu un acteur incontournable du secteur de la transaction immobilière sur l’ensemble de la France et en Europe. La puissance de la diffusion de nos biens sur les plus grands portails d’annonces et les innovations digitales que nous lançons très régulièrement permettent à nos 2 400 conseillers immobiliers de se consacrer pleinement à l’instauration d’une relation de confiance, au plus près de leurs clients vendeurs et acquéreurs. Nos conseillers immobiliers vous proposent leur expertise pour concrétiser votre projet de vie : Un accompagnement personnalisé et de proximité.
Informations légales
SASU 3G IMMO CONSULTANT
Carte professionnelle 7401 2016 000 012 709 délivrée par la Préfecture de HAUTE-SAVOIE
Garantie financière SOCAF 25528 pour un montant de 110000 €
Siège: 4 bis avenue d Alery, 74000 Annecy
RCS: 491726915
SIRET: 49172691500045
Identifiant: 222599823
Référence annonce: 190471PFL
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