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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
70 m²
Étage 7/9
76 000 €

Quartier Saint Assiscle à Perpignan (66000)

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Description du professionnel

À la recherche d'un nouveau chez-vous ou d'un investissement locatif ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Ce charmant appartement de 70 m² est situé au septième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier de Saint Assicle à Perpignan avec une double vue sur la gare et sur les montagnes. L'appartement se compose d'un salon-séjour avec accès à une loggia, de deux chambres avec placards, d'une cuisine séparée à équiper, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Profitez d'une luminosité exceptionnelle toute la journée grâce à une double exposition est-ouest qui baignent l'appartement de lumière. En plus de l'appartement lui-même, une cave au sous-sol est également disponible pour plus de rangement. Quelques travaux sont à prévoir à la salle de bain et la cuisine ainsi que la peinture pour remettre au gout du jour. La résidence est sécurisée et calme, située en plein cœur du quartier dynamique de la nouvelle Gare. C'est un quartier vivant et urbain de Perpignan, avec de nombreux commerces de proximité accessible à pied. Sur le plan économique, il s'agit d'un quartier dynamique offrant une diversité de commerces. Des places de parking gratuite sont disponible à proximité. Ne tardez pas et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et visiter votre nouvel espace de vie. Nous sommes impatients de vous faire découvrir cet appartement ! Les honoraires inclus dans le prix représentent 5.85 % et sont à la charge de l'acquéreur. Votre représentant De La Cour Au Jardin, Patrick Martens, est disponible pour toutes informations complémentaires.

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Caractéristiques

Construit en 1967
Cadre et situation
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Cave 4 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 80

Charges prévisionnelles : 2220 € / an

À propos du prix
Détails du prix
76 000 € honoraires inclus
Prix76 000 €
Dont
Prix hors honoraires71 800 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.85% du prix du bien hors honoraires)4 200 €
Frais de notaires estimés
7 109 €
Montant estimé du projet83 109 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 220 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 360 et 562 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Patrick Martens

Agents commerciaux

Référence : CJ1-466

Patrick Martens

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