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Plan du bien
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
64 m²
Étage 0/1
352 000 €
Quartier Noës à Pessac (33600)
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Description du professionnel
Appartement T3 exposé ouest dans une résidence sécurisée et intimiste de 20 appartements. L'appartement disposera de son jardin privé de 132m² et d'une terrasse de 10m². 2 places de stationnement privée ainsi qu'un local vélo commun. Situé dans un quartier pavillonnaire à 1.6km du centre ville de Pessac. Les frais de notaires sont réduits à 2,50% environ. La livraison est prévue au 4ème trimestre 2026.
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Caractéristiques
Construit en 2026
Refait à neuf
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
2 parkings
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Interphone
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 27 m²
Chauffage et diagnostics
Chauffage électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
Informations sur la copropriété
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles : 1300 € / an
Pas de procédure en cours
À propos du prix
Détails du prix
352 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés26 040 €
Montant estimé du projet378 040 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 300 € / anPrix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Combien me coûtera ce bien chaque mois ?
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L'agence Du Neuf.Immo
Agences immobilières
1 PLACE CALIXTE CAMELLE
33100 BORDEAUX
Informations légales de l'agence
RCS : 813735669
Référence : 235222641
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Ref. 235222641
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