iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : Superbe appartement T3 de 75m2-Dernier étage, résidence neuve et sécurisée Situé à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cet appartement exceptionnel, lumineux et traversant, vous offre un cadre de vie privilégié dans une résidence moderne, calme et sécurisée. Idéal pour un couple ou une famille, il combine parfaitement confort, design et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, lave-linge intégré) le tout magnifiquement agencé avec plan de travail et table intégrée pour plus de convivialité. Deux grandes chambres avec dressing, offrant à la fois espace et tranquillité. Le bureau et le meuble TV sur mesure ajoutent une touche de praticité et de style. Vous profiterez également d'une belle salle d'eau moderne, d'un WC séparé, de la climatisation réversible et de stores électriques pour un confort optimal toute l'année. Deux places de parking privées sont incluses, un vrai atout dans ce secteur recherché! Emplacement privilégié: Commerces, écoles et accès autoroutiers à deux pas, pour une vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d'un environnement calme et serin. Ne laissez pas passer cette opportunité unique! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 euros par mois (soit 300 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Lebres Martins EI (ID 74684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922706452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.