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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
66 m²
Étage 2/2
174 900 €

à Peyruis (04310)

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Description du professionnel

Peyruis - à seulement cinq minutes de l'autoroute et des commodités, découvrez cet appartement idéalement situé au premier et dernier étage d'un charmant immeuble en copropriété, sans ascenseur, qui allie confort et tranquillité. Avec son exposition sud-est, profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue imprenable sur les célèbres pénitents des Mées. D'une superficie de 66 m², cet appartement en parfait état, se compose d'une entrée avec placard, conduisant à un espace de vie convivial. La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur un salon spacieux, offrant un accès direct à un balcon couvert, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend une salle de bain moderne avec douche italienne, un toilette indépendant, ainsi qu'une belle chambre. Une seconde chambre, actuellement utilisée comme bureau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les charges de copropriété sont très faibles, environ 30 euros / mois. De plus, vous bénéficierez d'un garage privatif fermé, un atout précieux. Cet appartement sera parfait pour une vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Parking
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles : 432 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
174 900 € honoraires inclus
Prix174 900 €
Dont
Prix hors honoraires165 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)9 900 €
Frais de notaires estimés
13 893 €
Montant estimé du projet188 793 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
432 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 951 et 1287 €/an
Prix par rapport au secteur
2 650 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Arlt Mylene

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Informations légales de l'agence

RCS : 514933977

Référence : 3635

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