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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
100 m²
Étage 3/0
129 500 €

Quartier Centre Ville à Pézenas (34120)

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Description du professionnel

Situé dans la charmante commune de Pézenas, cet appartement d'environ 100m² habitable est une véritable opportunité à saisir. Niché dans un cadre paisible, il offre un espace de vie confortable et élégant, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de commoditées. Cet appartement comprend un vaste séjour de 41m², lumineux et spacieux, parfait pour recevoir des invités ou passer des soirées en famille. Il dispose également de deux belles chambres aux surfaces généreuses, offrant tout le confort nécessaire pour des nuits reposantes et des moments de détente. À noter que l'une des chambres peut faire l'objet d'une séparation pour la création d'un bureau ou d'une chambre pour bébé. La salle d'eau à rénover offre de beaux volumes. Un WC indépendant ajoute une touche de commodité supplémentaire. Grâce à son séjour de 41m², ses grandes chambres et ses ouvertures sur 3 faces, cet appartement est baigné de lumière naturelle et offre une sensation d'espace et de liberté. Situé à Pézenas, une commune réputée pour son charme historique et ses commodités locales, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique. De plus, l'appartement est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, ce qui lui confère un cachet supplémentaire et une vue dégagée. Cet appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et préférences. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans l'une des communes les plus charmantes de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence EYE IMMO Plus d'informations (réf. 344131572)

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Caractéristiques

Construit en 1900
Travaux à prévoir
Cadre et situation
Belle vue
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Aucune cuisine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 38 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles : 0 € / an

Procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
129 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
10 779 €
Montant estimé du projet140 279 €
Historique
Prix en baisse
06 février 2025
Baisse du prix de 6.2%  
129 500 €
03 septembre 2024
Baisse du prix de 7.4%  
138 000 €
Prix de vente initial
149 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 2930 et 3990 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Eurl Eye-Immo

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8 RUE ANATOLE FRANCE 34120 PEZENAS
Implantée au coeur de la ville médiévale de Pézenas, l'agence EYE IMMO vous accueille du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Soucieux de vous apporter un conseil utile et professionnel, l'agence EYE IMMO vous propose des estimations gratuites de votre bien. N'hésitez pas à nous consulter au 04.67.37.23.96 ou 06.22.21.46.04
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Informations légales de l'agence

EURL EURL EYE-IMMO, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle 2011342434 délivrée par la Préfecture de L'hérault

Garantie financière SO.CA.F pour un montant de 110 000 €

Siège : 19 RUE ANATOLE FRANCE 34120 PEZENAS France

RCS : 529290561

Référence : 344131572_2

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