iad France - Stéphane Costes vous propose : À saisir, BEAU et GRAND DUPLEX LUMINEUX très bien situé à Pithiviers !! Venez découvrir ce charmant et SPACIEUX appartement duplex en centre ville, le tout à pied est donc possible !! (Écoles, garderie, commerces, pharmacie, la poste, hôpital etc..) Il se compose: d'une vraie VRAIE ENTRÉE avec PLACARD/PENDERIE, une PIÈCE avec wc, un TRIPLE SALON/SÉJOUR/SALLE à MANGER très LUMINEUX disposant de NOMBREUX RANGEMENTS et d'une belle LOGGIA vous offrant un ESPACE de VIE au TOTAL de 50m2 environ sans compter la loggia. À l'étage: un grand palier pouvant servir d'espace BUREAU, un couloir desservant 3 belles CHAMBRES avec toutes des PLACARDS/PENDERIES/RANGEMENTS, une salle SALLE de BAINS avec toilettes, une BUANDERIE. Une Cave en sous-sol de 8m2, une place de PARKING SÉCURISÉE. Interphone et badge d'entrée. Petit rafraîchissement à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant c'est avec plaisir que je vous le ferai découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 211.41 euros par mois (soit 2536.92 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Costes EI (ID 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.