PLOBSHEIM - Nouvelle Exclusivité ECKERT Immobilier !! VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant / e-mail : Appartement 5P d'environ 112M2 (LOT No01 - Cf Projet plan d'architecte) dans une très belle maison alsacienne avec une entrée individuelle. Situé dans un grand corps de ferme avec dépendances (Mitoyennetés existantes, découpage en lots - Copropriété en cours de création) bénéficiant d'une grande cour avec stationnements. En plein coeur du village cet appartement saura vous séduire par ces volumes avec une partie basse existante d'environ 61,69 m2, et au 1er étage qui a déjà été isolé possibilité des travaux d'aménagement sont à prévoir moyennant quelques finitions restant à réaliser (Potentiel d'environ 51,13 m2 - Cf plan d'architecte). Mitoyenneté existante de l'appartement avec le reste de la maison transformé en autre appartement (LOT No02) dans le prolongement avec les annexes granges (Projet de rénovation complet d'un ancien corps de ferme avec transformation des dépendances en appartements), mitoyenneté également au niveau de la cour avec un accès stationnements communs pour l'ensemble immobilier. L'appartement en question bénéficie de son emplacement de stationnement individuel dans la cour avec un portail d'accès commun. L'appartement (LOT No01) comprend comme suit: Au rez-de-chaussée (Existant - 61,69 m2) : - 1 Entrée - 1 Cuisine séparée meublée non équipée (de type ancienne) avec un accès à une cave entérée en sous-sol (trappe) - 1 Séjour - 1 Salle à manger Au 1er étage (A créer environ 51,13 m2 - Travaux de finitions à effectuer cf Projet Plan d'architecte) : - 1 Dégagement / Mezzanine - 3 Chambres - 1 WC - 1 Salle de bains - 1 Dressing - 1 Terrasse DPE : En cours de réalisation Prix : 195 000 EUR FAI (Dont 5.41% TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 185 000 EUR VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant / e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL ECKERT IMMOBILIER Gérant : Guillaume ECKERT 91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM Téléphone : SARL au capital de 500 000 EUR - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d'identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.