Appartement T3 lumineux, 63 m² à Ploërmel Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 63 m², offrant un espace lumineux et agréable grâce à une verrière qui inonde les pièces de lumière naturelle. Idéalement situé à deux minutes de Ploërmel et de la quatre voies, cet appartement allie confort et proximité. Caractéristiques : • Surface : 63 m² • Nombre de pièces : 3 (deux chambres confortables et un salon spacieux) • Cuisine : ouverte sur le salon, parfaite pour la convivialité • Salle d'eau : moderne avec douche • WC séparé • Étage : Situé au premier étage d'une maison composée de deux appartements (un en rez-de-chaussée et un à l'étage) • Extérieur : Jardin privatif de 400 m² environ, sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité Les plus : • Appartement très lumineux • Jardin privé sans vis-à-vis • Proximité immédiate des axes routiers et du centre de Ploërmel Ne manquez pas cette opportunité rare d'un appartement spacieux avec jardin, idéalement situé pour un quotidien serein ! Cette annonce référence 260479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 145 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 euros et 1440.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :