Appartement T3 en rez-de-jardin, 62 m² avec 300 m² de terrain environ, à Ploërmel À deux minutes des commerces, des commodités et de la quatre voies, cet appartement T3 de 61 m² en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé à Ploërmel, cet appartement bénéficie d'un espace extérieur de 300 m² environ, parfait pour les moments de détente en toute intimité. Caractéristiques : • Surface habitable : 61 m² • Nombre de pièces : 3 (deux chambres et un salon lumineux) • Cuisine : ouverte sur le salon pour une atmosphère conviviale • Salle d'eau : moderne avec douche • WC séparé • Extérieur : Jardin privatif de 300 m², sans vis-à-vis, offrant un bel espace de verdure Les plus : • Proximité immédiate des commerces, commodités et accès rapide à la quatre voies • Appartement en rez-de-jardin avec grand espace extérieur • Environnement calme et sécurisé Cet appartement est une occasion rare pour profiter d'un extérieur spacieux tout en étant proche des commodités de Ploërmel. Cette annonce référence 260489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 145 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 euros et 1450.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :