Appartement à vendre 2 pièces 44 m² 76000 € Poitiers (86000)

AGENCE BLOSSAC ST HILAIRE

Note : 4,8 étoiles sur 5

POITIERS, à deux pas du Lycée Kyoto, Investissement locatif 6% d

POITIERS, à proximité des lycées Saint Jacques de Compostelle et Kyoto, investisssement locatif avec rentabilité 6% dans une résidence sécurisée construite en 2003. T2 de 44m² comprenant salon, cuisine, salle de bains, chambre, balcon de 5m² en bon état. Bail en cours avec un montant de loyer de 449 euros hors charges.

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée
Pas d'ascenseur
Balcon (total 5,2 m²)
Parking
Pas de cave
1 chambre
2ème étage/2 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2003
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

76000 €

1 727,27 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

70000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires)

6000 €

6080 €

Montant estimé du projet

82080 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

1550 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots81

Charges de copropriété1 550 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 727,27 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 394 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 789 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

6 080

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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AGENCE BLOSSAC ST HILAIREAgence professionnel

17 rue Alsace Lorraine, 86000 Poitiers

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Informations légales

S.A.R.L. AGENCE BLOSSAC SAINT HILAIRE au capital de 150000 €

Carte professionnelle CPI86012016000006402 délivrée par la Préfecture de VIENNE

Garantie financière GALIAN pour un montant de 110000 €

Siège: 17 Rue Alsace Lorraine, 86000 POITIERS

RCS: 818453177

SIRET: 81845317700011

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239489857

Référence annonce: 2024607

Appartement à vendre76000 €76 000 €1 727 €/m²À partir de 419 €/moisSponsorisé2pièces1chambre44 m²superficie2/2étagePoitiers (86000)