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Appartement à vendre
5 pièces
4 chambres
95 m²
Étage 4/4
179 000 €

Quartier Trois Cités à Poitiers (86000)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITE DR HOUSE Découvrez ce magnifique appartement de 94 m2 idéalement situé près du CHU et des Facultés offrant une exposition sud-ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien de qualité tout refait en 2023 propose une configuration spacieuse, confortable, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Avec ses quatre chambres dont une avec accès à un balcon privé. Un balcon de 6m2 accessible depuis la cuisine et le salon , parfait pour prendre vos repas au soleil : une cuisine aménagée toute neuve : une pièce de vie modulable en supprimant une cloison si besoin : une salle d'eau et une salle de bains pour un confort optimal. Une cave privative, parfaite pour le rangement. Une place de parking à l'extérieur. Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé avec un mobilier de qualité, idéale pour une installation immédiate ou un investissement clé en main. Contactez moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations Véronique BERTON Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Caractéristiques

Construit en 1993
Extérieur
Balcon
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 1380 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
179 000 € honoraires inclus
Prix179 000 €
Dont
Prix hors honoraires170 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.29% du prix du bien hors honoraires)8 993 €
Frais de notaires estimés
14 174 €
Montant estimé du projet193 174 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 380 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 940 et 1320 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Véronique Berton Dr House Immo

Agents commerciaux

CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 1 800 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE. C'est en toute logique que le réseau est numéro 1 sur son marché : - En nombre de conseillers immobiliers - En chiffre d'affaires - En nombre de ventes - En investissements publicitaires. Capifrance brille avec un taux de satisfaction clients de 98% (Notes données aux conseillers Capifrance via les enquêtes Avis vérifiés en 2016)! Autant de valeurs que vous retrouverez en collaborant avec le réseau CAPIFRANCE !
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Informations légales de l'agence

SAS CAPI

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Siège : Diver City 639 avenue du Mas de Verchant 34170 Castelnau-le-Lez

RCS : 753603711

Référence : 80947DHI2509

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Ref. 80947DHI2509