Découvrez ce charmant appartement T3 de 59,88 m² situé au coeur du centre-ville de Pont-Sainte-Maxence. Situé au premier étage sur deux, cet appartement offre une vue dégagée sur la ville et une exposition ouest pour des couchers de soleil magnifiques. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le spacieux séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale et moderne. Les deux chambres, confortables et lumineuses, offrent un espace de vie agréable et intime. L'appartement, en bon état général, dispose d'une salle d'eau et de WC séparés pour un confort optimal. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent un cadre agréable et sécurisé. Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, à proximité de toutes les commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, un parc et jardin vous attend pour des moments de détente en plein air. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, un collège, et un hôpital. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 euros. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.