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Appartement neuf à vendre
4 pièces
3 chambres
91 m²
Étage 0/3
690 000 €

Quartier Ermur-Les Forges à Pornichet (44380)

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Description du professionnel

APPARTEMENT NEUF RDC de 91,41 M² comprenant une entrée un beau salon séjour cuisine ( A FAIRE ), trois chambres, salle d'eau avec WC et WC indépendant avec lave-mains. Terrasse de 11m² et jardin à usage privatif de 23m². UN PARKING ET UN GARAGE en sous-sol complètent ce bien. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 2,3%. La plage et les commerces de SAINTE MARGUERITE à pieds.

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Caractéristiques

Construit en 2023
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Surfaces annexes
Box
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 33 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 1053 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
690 000 € honoraires inclus
Prix690 000 €
Dont
Prix hors honoraires667 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.45% du prix du bien hors honoraires)22 998 €
Frais de notaires estimés
13 314 €
Montant estimé du projet703 314 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 053 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 562 et 760 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Oriba Sainte Marguerite

Agences immobilières

4 AVENUE DU LITTORAL 44380 PORNICHET

Informations légales de l'agence

RCS : 314953084

Référence : 85163091

Oriba Sainte Marguerite

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