Appartement à vendre 162 000 € 3 pièces 2<br/>chambres 66,3 m²<br/>superficie 1/1<br/>étage Nord Poussan 34560

Exclusivité

1étage

Agence Capa

Note : 4,7 étoiles sur 5

Appartement T3 avec terrasse et parkings

Orpi vous propose cet appartement T3 (vendu loué) à Poussan, idéalement situé au premier et dernier étage dans une résidence sécuriséé, récente, quartier paisible et agréable. Il offre un espace de vie confortable avec deux chambres spacieuses, salle de bains, wc séparé et un séjour lumineux avec coin cuisine. Profitez de moments de détente sur la terrasse exposée sud avec une très belle vue dégagée et bénéficiez de deux parkings privés. Cet appartement est occupé par une locataire très sérieuse dont le bail se termine en Décembre 2026. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Loyer mensuel 725 euros + 115 euros charges Référence agence : 6686

Informations et caractéristiques

Kitchenette
Disponible à partir du 28/12/2026
Terrasse
Exposition sud
Belle vue
Parking
Non meublé
2 chambres

Plans du bien

Plans du bien1 / 1

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

162000 €

2 443,07 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

12960 €

Montant estimé du projet

174960 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

2002 €

Informations sur la copropriété

Charges de copropriété2 002 €/an

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 443,07 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 641 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 866 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

12 960

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Agence CapaAgence professionnel

7 quai Guitard, 34140 Meze

Informations légales

SAS (Société par Actions Simplifiée) CAPA IMMOBILIER

Garantie financière Socaf pour un montant de 160000 €

RCS: 320838857

SIRET: 32083885700078

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 238905881

Référence annonce: 7GO2-G0Q-SGY