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Appartement neuf à vendre
2 pièces
1 chambre
43 m²
Étage 2/2
299 000 €

à Praz-sur-Arly (74120)

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Description du professionnel

Le quartier où se trouve la résidence ESCAPADES est un écrin de sérénité, avec un cadre naturel exceptionnel qui combine confort moderne et charme alpin. Situé dans une zone privilégiée, il offre un accès direct aux commodités locales tout en permettant de profiter d'un environnement calme et verdoyant. À proximité des sentiers de randonnée, des pistes de ski, et de petits commerces, il propose un équilibre idéal entre détente et praticité, tout en restant connecté aux points d'intérêt régionaux. L'architecture de la résidence s'inspire du style authentique des chalets d'alpage, apportant une touche de tradition aux lignes contemporaines, pour s'harmoniser parfaitement avec le paysage environnant. C'est un quartier qui convient aux personnes en quête de tranquillité et de confort, avec un sentiment de dépaysement et une connexion privilégiée avec la nature.La résidence ESCAPADES, inspirée par le charme des chalets d'alpage traditionnels, se fond harmonieusement dans son cadre naturel. Avec ses façades enduites de tons naturels, ses bardages en bois massif et ses toitures à double pente, elle incarne avec élégance le mode de vie montagnard. Pensée pour maximiser la luminosité, la majorité des logements sont orientés vers le sud, permettant ainsi un ensoleillement généreux. Cette conception garantit un confort thermique optimal, assurant chaleur en hiver et fraîcheur en été. VEFA. Résidence neuve. Prix direct promoteur. Eligible PTZ. Actable. Livraison: 4T 2026. Frais de notaire réduits. Offres promoteurs: nous consulter. Ce bien comprend une surface terrasse de 15.00m². Les dispositifs et régimes fiscaux associés à ce bien sont : PTZ, L.M.N.P., TVA 20%. Normes d'isolation : RT 2012, HQE, THQE SAS MIRANDOLE 977786763 CARTE T: CPI 13102024000000049 délivrée par la CCI Marseille-Provence Valable jusqu'au 15/04/2027

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Caractéristiques

Dispo le 30/12/2026
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
299 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
6 844 €
Montant estimé du projet305 844 €
Prix par rapport au secteur
6 953 € / m²
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Mirandole Patrimoine

Agences immobilières

1 ALLÉE DE LA COLOMBE 13821 LA PENNE-SUR-HUVEAUNE

Informations légales de l'agence

RCS : 977786763

Référence : J171

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