À VENDRE : Appartement avec terrasse et jardin dans une copropriété intimiste Situé dans une petite copropriété de seulement cinq lots, cet appartement de 115 m² habitables combine parfaitement espace, confort et tranquillité. Il offre un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec ses trois chambres spacieuses et ses deux salles de bains, ce bien est conçu pour répondre aux besoins des familles modernes. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge les espaces de vie, menant à un jardin privatif où règne une ambiance paisible, parfaite pour vos moments de détente. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes d'Auch, alliant ainsi la sérénité d'un environnement résidentiel et la proximité des commodités. Les charges annuelles de copropriété restent particulièrement faibles, un atout supplémentaire pour ce bien rare. Cet appartement est une opportunité idéale, que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur souhaitant réaliser un projet locatif pérenne dans une zone prisée. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100 euros soit 8 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel Réf.887848