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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
84 m²
Étage 4/–
970 000 €

Quartier Centre Ville-Vieux Puteaux à Puteaux (92800)

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Description du professionnel

Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 17 logements basse consommation. Située en plein cœur du centre-ville, Cette nouvelle adresse se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien : commerces, écoles, parcs et restaurants, tout est à votre portée. La gare de Puteaux (lignes L et U) et le Tramway T2, arrêt Puteaux, sont accessibles en moins de 10 min de marche, vous offrant ainsi une excellente connexion vers le quartier d'affaires de La Défense ainsi que Paris. Situé au 4e étage d'un charmant immeuble avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 35 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et offrent une vue partiellement dégagée sur la Tour Eiffel et La Défense. Le logement comprend également une salle de bains moderne, un WC indépendant, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que 2 belles chambres. Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | boîtes aux lettres et logement connectés | local à vélos et caves en sous-sol. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RT2012. Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance. Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7. Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | |

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Caractéristiques

Extérieur
2 balcons 4 m²
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
970 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
68 427 €
Montant estimé du projet1 038 427 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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RCS : 852104413

Référence : GB PTXWLL3A

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