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Studio à vendre
1 pièce
25 m²
Étage 1/2
115 000 €

Quartier Centre Forêt à Rambouillet (78120)

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Description du professionnel

iad France - Leila Youssef vous propose : STUDIO CHARMANT À RAMBOUILLET - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT Vous recherchez un investissement locatif à Rambouillet, ville chargée d'histoire et offrant un cadre de vie paisible ? Ne cherchez plus, ce studio de 25m² au charme authentique saura vous séduire ! Situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux datant d'avant 1900, ce studio lumineux et fonctionnel est parfait pour un investissement locatif. L'immeuble bénéficie d'une résidence sécurisée avec interphone vous offrant tranquillité et sécurité. Le studio se compose d'une pièce de vie principale avec espace nuit en mezzanine, d'un espace kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau. Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, il profite des charmes de Rambouillet, de ses parcs, de son château et de sa proximité avec la nature. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76.67 euros par mois (soit 920 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Youssef EI (ID 14747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construit en 1900
Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Salle d'eau (douche)

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 75

Charges prévisionnelles : 920 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
115 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
9 784 €
Montant estimé du projet124 784 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
920 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1140 et 1590 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Leila Youssef

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Informations légales de l'agence

RCS : 809672660

Référence : 1640398

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