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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
67 m²
Étage 3/0
346 500 €

à Rennes (35000)

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Description du professionnel

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER QUARTIER LES HALLES - PROCHE METRO - APPARTEMENT RENOVÉ. Idéalement situé entre les Halles, quartier prisé pour ses commerces de bouche et la place de Bretagne, BLOT IMMOBILIER vous invite à visiter ce superbe appartement alliant le charme de l'ancien à une décoration résolument contemporaine. Vous entrez directement dans le vaste séjour-salon convivial à la faveur de sa cuisine ouverte, sobre et moderne, s'intégrant parfaitement aux éléments de décoration d'origine : parquet ancien, moulures et belle hauteur sous plafond. La chambre cosy possède sa pièce-dressing séparée totalement aménagée. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo double vasque. Un coin buanderie est présent pour l'aspect pratique de votre quotidien. Un grenier parfaitement sain pour stocker fait partie des lots vendus. Réf : 3331IA CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Nombre de lots : 28 lots dont 8 d'habitations Charges annuelles : 1365EUR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- *Au prix de 346 500EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 330 000EUR net vendeur

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Caractéristiques

Construit en 1920
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 33 m²
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 28

Charges prévisionnelles : 1365 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
346 500 € honoraires inclus
Prix346 500 €
Dont
Prix hors honoraires330 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)16 500 €
Frais de notaires estimés
25 662 €
Montant estimé du projet372 162 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 365 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 830 et 1170 €/an
Prix par rapport au secteur
5 210 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Blot Immobilier Rennes Parlement

Agences immobilières

5 B PLACE DU PARLEMENT DE BRETAGNE 35000 RENNES

Informations légales de l'agence

RCS : 487607095

Référence : 3331IA

Blot Immobilier Rennes Parlement

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