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Appartement à vendre
5 pièces
4 chambres
94 m²
Étage 0/4
308 865 €

Quartier Centre à Rennes (35000)

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Description du professionnel

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Situé au pied du métro Clémenceau, dans une résidence renommée sur le secteur, nous vous proposons cet appartement de type 5 comprenant une entrée, un vestibule, d'une salle de séjour avec accès à une terrasse et un jardin privatif, une cuisine, une salle d'eau, quatre chambres et un espace rangement. Un cellier vient compléter ce bien immobilier. L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Nombre de lots d'habitations : 196. Charges de copropriété : 4200 euros. Prix honoraires inclus 308 865 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1570 euros et 2170 euros, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 224 kWh/m²/an.

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Caractéristiques

Construit en 1973
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Gardien
Interphone
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 17 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 272

Charges prévisionnelles : 4200 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
308 865 € honoraires inclus
Prix308 865 €
Dont
Prix hors honoraires295 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.7% du prix du bien hors honoraires)13 865 €
Frais de notaires estimés
23 081 €
Montant estimé du projet331 946 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
4 200 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1570 et 2170 €/an
Prix par rapport au secteur
3 293 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Lfi Rennes Centre

Agences immobilières

28 BOULEVARD DE LA LIBERTE 35040 RENNES CEDEX

Informations légales de l'agence

RCS : 378968804

Référence : LFI-THER-16489J

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Ref. LFI-THER-16489J