Vente Appartement 3 pièces Rennes - Appartement F3/T3/3 pièces 86 m² 400000€

8 Photos

Exclusivité

Appartement à vendre

3 pièces

2 chambres

86 m²

Étage 3/4

400 000 €

Quartier Centre à Rennes (35000)

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Description du professionnel

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ - T3/4 VUE SUR LA VILAINE - En plein coeur du centre-ville de Rennes, au sein d'une superbe petite copropriété du 19e siècle, beaucoup de charme et de caractère pour ce T3/4 de 86.87 m² carrez (89.56m² au sol) baigné de lumière et composé : Entrée, jolie pièce de vie exposée SUD, parquet échelle, cheminée et vue sur la vilaine, spacieuse cuisine semi-ouverte aménagée & équipée, deux grandes chambres au calme sur cour dont l'une avec placards, salle de bains et WC séparé. Une cave et un caveau viennent compléter ce bien. Une EXCLUSIVITÉ Sapène Immobilier à découvrir sans tarder ! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490.99 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1844

Cadre et situation

Exposition Sud

Calme

Surfaces annexes

Cave

Services et accessibilité

Ascenseur : non communiqué

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Pièces à vivre

Entrée séparée

Placards / rangements

Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles : 1490 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

400 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

29 332 €

Montant estimé du projet429 332 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

1 490 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 2070 et 2840 €/an

Prix par rapport au secteur

4 651 € / m²

Le plus bas

Le plus haut

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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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