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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
46 m²
Étage 4/6
208 000 €

Quartier Cleunay-Arsenal Redon à Rennes (35000)

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Description du professionnel

RENNES Kermarrec Habitation vous propose : Au quatrième étage dans un immeuble BBC réalisé en 2014 avec ascenseur, situé rue Eugène Pottier à deux pas des transports, du centre commercial CLEUNAY, accès immédiat sortie Rocade Porte de Cleunay et à moins de 15 mn à pied de la station de métro MABILAIS. Venez visiter cet appartement 2 pièces actuellement loué comprenant : Un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'env 24 m² accès sur un espace loggia d'env 8.40 m² , une chambre, une salle d'eau avec wc et une place de stationnement en sous sol. UN PLACEMENT PATRIMONIAL ET INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL ! Ref: 56441 Prix: 208 000 € HAI Classe énergie : C Prix FAI : 208 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2014
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Nord
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 99

Charges prévisionnelles : 836 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
208 000 € honoraires inclus
Prix208 000 €
Dont
Prix hors honoraires195 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.67% du prix du bien hors honoraires)13 000 €
Frais de notaires estimés
16 163 €
Montant estimé du projet224 163 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
836 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 520 et 750 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Kermarrec Habitation - Rennes Centre

Agences immobilières

7 & 9 QUAI LAMENNAIS 35000 RENNES

Informations légales de l'agence

RCS : 404744757

Référence : 56441

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