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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
50 m²
166 850 €

Quartier Francisco-Vern-Poterie à Rennes (35000)

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Description du professionnel

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits RENNES Rue de Vern - Square Léon Bourgeois - Au calme au premier étage d'une résidence sécurisée et ravalée, appartement T2 d'environ 48.2 m² carrez et 50.3 m² au sol offrant une belle pièce de vie avec balcon exposé sud sans vis-à-vis, cuisine aménagée avec loggia, 1 chambre, salle de bains, WC, parking privatif extérieur, cave et local vélo - Huisseries double vitrage PVC - Prévoir rafraichissement cuisine et salle de bains PROCHE DES COMMODITES (pharmacie, carrefour city, restaurant, bus, ). Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau (4.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construit en 1966
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 784 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
166 850 € honoraires inclus
Prix166 850 €
Dont
Prix hors honoraires160 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.28% du prix du bien hors honoraires)6 850 €
Frais de notaires estimés
13 341 €
Montant estimé du projet180 191 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
784 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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85 BOULEVARD MARÉCHAL DE LATTRE DE TASSIGNY 35000 RENNES
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Informations légales de l'agence

SARL AGENCE IMMOBILIERE DIRECTE, au capital de 75 000 €

Carte professionnelle 623214TM délivrée par la Préfecture de ILLE ET VILAINE

Garantie financière SOCAF pour un montant de 660 000 €

Siège : Immeuble Le Sextant 253 RUE DE SAINT-MALO 35000 RENNES FRANCE

RCS : 487822058

Référence : JL14433

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