Vente Appartement 2 pièces Rennes - Appartement F2/T2/2 pièces 54 m² 185000€

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Appartement à vendre

2 pièces

1 chambre

54 m²

Étage 4/4

185 000 €

Quartier Lorient-Saint Brieuc à Rennes (35000)

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Description du professionnel

KADENCE IMMOBILIER - LORIENT SAINT-BRIEUC (rue Amiral Courbet) - Au bord de la vilaine, au 4ème et dernier étage, appartement T2/T3 de 54 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre (possibilité 2 comme à l'origine), une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, volets électriques, et fibre optique. Un grenier et une cave viennent compléter cet ensemble. Faibles charges de copropriété.. Ravalement de façades réalisé en 2019. Proche station de métro, commerces et transports en commun. RK0363 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 434.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1960

Cadre et situation

Calme

Surfaces annexes

Cave

Services et accessibilité

Pas d'ascenseur

Interphone

Cuisine

Cuisine équipée

Hygiène

Salle d'eau (douche)

Toilettes

Pièces à vivre

Entrée séparée

Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 24

Charges prévisionnelles : 434 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

185 000 € honoraires inclus

Prix185 000 €

Dont

Prix hors honoraires180 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2.78% du prix du bien hors honoraires)5 000 €

Frais de notaires estimés

14 585 €

Montant estimé du projet199 585 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

434 € / an

Prix par rapport au secteur

3 426 € / m²

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Le plus haut

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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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