Vente Appartement 2 pièces Rennes - Appartement F2/T2/2 pièces 42 m² 165600€

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Appartement à vendre

2 pièces

1 chambre

42 m²

Étage 4/5

165 600 €

Quartier Maurepas-Patton à Rennes (35700)

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Description du professionnel

KADENCE IMMOBILIER - PATTON - Au 4ème étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 42,81 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposé à l'Ouest, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains avec emplacement pour lave-linge et un WC. Parking en sous-sol sécurisé et cave en annexe. Double vitrage, local à vélos et fibre optique. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Libre à la vente. DPE : D. Proche transports en commun et commerces. JN0410 - Visite virtuelle immersive disponible sur kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 534 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1764.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1972

Extérieur

Balcon

Cadre et situation

Calme

Surfaces annexes

Parking

Cave

Services et accessibilité

Ascenseur

Interphone

Cuisine

Cuisine séparée équipée

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Toilettes

Pièces à vivre

Entrée séparée

Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 534

Charges prévisionnelles : 1764 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

165 600 € honoraires inclus

Prix165 600 €

Dont

Prix hors honoraires160 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.5% du prix du bien hors honoraires)5 600 €

Frais de notaires estimés

13 255 €

Montant estimé du projet178 855 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

1 764 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 570 et 820 €/an

Prix par rapport au secteur

3 943 € / m²

Le plus bas

Le plus haut

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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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