Vente Studio Rennes - Appartement F1/T1/1 pièce 31 m² 140760€

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Studio à vendre

1 pièce

31 m²

Étage 0/4

140 760 €

Quartier Maurepas-Patton à Rennes (35700)

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Description du professionnel

KADENCE IMMOBILIER - PATTON - Allée de Lanvaux - Dans une résidence sécurisée disposant d'un ascenseur, studio adapté PMR de 31,67 m2. Situé au rez-de-chaussée, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec accès à une terrasse exposée au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle de bains avec WC. Parking privatif PMR en sous-sol. Double vitrage PVC, volets roulants et fibre optique. Chauffage individuel électrique. Libre à la vente. DPE : C. Proche transports en commun et commerces. JN0395-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 418.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2008

Extérieur

Terrasse

Cadre et situation

Exposition Sud

Calme

Surfaces annexes

Parking

Services et accessibilité

Ascenseur

Interphone

Cuisine

Cuisine américaine équipée

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Toilettes

Pièces à vivre

Entrée séparée

Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 252

Charges prévisionnelles : 418 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

140 760 € honoraires inclus

Prix140 760 €

Dont

Prix hors honoraires136 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.5% du prix du bien hors honoraires)4 760 €

Frais de notaires estimés

11 551 €

Montant estimé du projet152 311 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

418 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 390 et 570 €/an

Prix par rapport au secteur

4 541 € / m²

Le plus bas

Le plus haut

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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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