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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
64 m²
Étage 3/4
299 250 €

Quartier Maurepas-Patton à Rennes (35700)

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Description du professionnel

APPARTEMENT T3 DE 64,13M² - 1 CAVE - SECTEUR VOLNEY - PRAIRIES SAINT-MARTIN - PROCHE METRO Découvrez ce bel appartement, situé dans une petite copropriété situé Boulevard Volney. Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'un séjour lumineux exposé ouest avec un poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée proposant plus de 28 m² d'espace. Deux chambres spacieuses avec l'une sa salle de bains et la deuxième sa salle d'eau pour davantage de facilités au quotidien, d'un dégagement pour installer une machine à laver, un WC séparé. Une cave s'ajoute à ce bien. Reportage photos et visite immersive disponibles à la demande . N'hésitez pas à visiter également comeimmobilier fr , pour d'autres biens similaires ou de nous suivre sur Instagram : @ comeimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Réf : BQ-1804 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Ouest
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 28 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles : 960 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
299 250 € honoraires inclus
Prix299 250 €
Dont
Prix hors honoraires285 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)14 250 €
Frais de notaires estimés
22 422 €
Montant estimé du projet321 672 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
960 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Come Immobilier

Agences immobilières

51B BOULEVARD DE LA LIBERTE 35000 RENNES

Informations légales de l'agence

RCS : 887938868

Référence : BQ-1804

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