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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
66 m²
Étage 2/5
284 900 €

Quartier Sud Gare à Rennes (35000)

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Description du professionnel

À VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITÉ* quartier Saint-Hélier. Dans une résidence récente avec ascenseur et à proximité de la gare et des commerces de la rue Saint-Hélier, cet appartement en parfait état présente de nombreux atouts. Bénéficiant d'un parking sécurisé, il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine moderne équipée et un pièce de vie sur parquet exposée ouest avec sa terrasse. L'espace nuit offre un WC, deux chambres avec placards et une salle de bains. Chauffage au gaz. Appartement libre à la vente. Prix FAI : 284 900 euros dont 5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 93 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1418.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2013
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 24 m²
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 93

Charges prévisionnelles : 1418 € / an

Procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
284 900 € honoraires inclus
Prix284 900 €
Dont
Prix hors honoraires270 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.52% du prix du bien hors honoraires)14 900 €
Frais de notaires estimés
21 437 €
Montant estimé du projet306 337 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 418 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 310 et 470 €/an
Prix par rapport au secteur
4 317 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

1 RUE JULES SIMON 35000 RENNES

Informations légales de l'agence

RCS : 790200901

Référence : JP25122

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