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Exclusivité
Appartement meublé à vendre
2 pièces
1 chambre
43 m²
Étage 1/2
189 098 €

Quartier Sud Gare à Rennes (35000)

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Description du professionnel

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits EXCLUSIVITE RENNES Sacré Coeur - Rue Ange Blaize - Au premier étage d'une résidence 1930, coup de coeur pour cet appartement T2 d'environ 43 m² en parfait état offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 1 chambre, salle d'eau, WC, cave, grenier et jardin collectif APPARTEMENT LOUE MEUBLE 700 € + 100 € de charges depuis le 1 juin 2022 Accès rapide à la rue de l'Alma, à la gare et aux commodités Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1930
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 18

Charges prévisionnelles : 840 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
189 098 € honoraires inclus
Prix189 098 €
Dont
Prix hors honoraires182 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.9% du prix du bien hors honoraires)7 098 €
Frais de notaires estimés
14 867 €
Montant estimé du projet203 965 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
840 € / an
Prix par rapport au secteur
4 398 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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85 BOULEVARD MARÉCHAL DE LATTRE DE TASSIGNY 35000 RENNES
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Informations légales de l'agence

SARL AGENCE IMMOBILIERE DIRECTE, au capital de 75 000 €

Carte professionnelle 623214TM délivrée par la Préfecture de ILLE ET VILAINE

Garantie financière SOCAF pour un montant de 660 000 €

Siège : Immeuble Le Sextant 253 RUE DE SAINT-MALO 35000 RENNES FRANCE

RCS : 487822058

Référence : JL14450

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