BLG immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 66m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, À RENNES, au cœur du quartier Le Petit Baud, doté d'un grand parc au bord de La Vilaine, découvrez une résidence -CERTIFIEE NF HABITAT HQE- dans l'air du temps avec ROOF TOP et SERRE partagés. Des appartements du 2 au 4 pièces avec de GENEREUX BALCON et TERRASSE. BELLES EXPOSITIONS, LOCAUX VÉLOS équipés. RENNES SYMBOLE DU BIEN VIVRE ET DYNAMISME ÉCONOMIQUE. À RENNES, aux bords de la Vilaine, plaine de Baud, la résidence Aromatique se compose de 26 appartements du 2 au 5 pièces. Profitez d'un cadre de vie agréable à 10 minutes du centre-ville de Rennes. Avec leur intérieur lumineux et bien aménagé, leurs nombreux espaces de rangement et leur espace extérieur (balcon ou terrasse), les logements disposent de tout le confort du quotidien. Spécificité du programme : la salle et la serre partagées sur la terrasse de l'immeuble. À deux pas des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie), le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'un stationnement sécurisé et de locaux vélos. Pour se déplacer, les voies vertes et les transports en commun sont directement accessibles au pied de la résidence. Aromatique est aussi à 5 minutes en voiture de la gare LGV, de la rocade et du campus universitaire. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition !. Disponible septembre 2025 Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US 2 chambres - une salle de bain et un wc séparé Profitez également d'un balcon de 13m² un parking inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. David: 33 6 81 68 08 24