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Appartement à vendre
5 pièces
3 chambres
94 m²
Étage 10/12
525 000 €

Quartier Thabor-Saint Helier à Rennes (35000)

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Description du professionnel

DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE - RENNES centre-ville sur les quais et sur les bords de Vilaine. Si vous recherchez un appartement en parfait état entièrement rénové avec de belles prestations, dans un environnement privilégié avec toutes les commodités, vous serez séduits par ce bien qui présente toutes ces qualités. Plus précisément, cet appartement traversant bénéfice d'un séjour au sud avec balcon, une cuisine moderne aménagée et équipée avec électro-ménagers de marques et nombreux rangements et il offre en prime une superbe vue dégagée sur la ville et la Vilaine. L'espace nuit offre 3 chambres sur parquet dont une suite parentale avec dressings et balcon, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. En complément, vous profitez aussi de nombreux placards, d'une cave et d'un garage fermé sécurisé. Copropriété avec ascenseur. Nous contacter pour plus de renseignements. Prix FAI : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 396 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2550.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1960
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 396

Charges prévisionnelles : 2550 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
525 000 € honoraires inclus
Prix525 000 €
Dont
Prix hors honoraires500 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)25 000 €
Frais de notaires estimés
37 905 €
Montant estimé du projet562 905 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 550 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 860 et 1200 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

1 RUE JULES SIMON 35000 RENNES

Informations légales de l'agence

RCS : 790200901

Référence : JP25050

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