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Appartement à vendre
5 pièces
4 chambres
124 m²
Étage 6/12
448 500 €

Quartier Thabor-Saint Helier à Rennes (35000)

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Description du professionnel

A VENDRE APPARTEMENT DE 124 m2 AVEC BALCON - VUE DEGAGEE ET VUE SUR LA VILAINE - RENNES CENTRE SAINT HELIER Situé dans le quartier Saint-Hélier, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et du parc du Thabor, découvrez cet appartement de 124m² au 6ème étage d'une copropriété rennaise emblématique! Il se compose d'une entrée séparée avec placard, desservant une lumineuse pièce de vie exposée Sud avec une vue imprenable sur la Vilaine. Dans la continuité se trouve la cuisine, aménagée et équipée, disposant de nombreux rangements et un wc séparé. Une belle vue sur le centre ville de Rennes. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, ainsi qu'une quatrième chambre de 23m² côté vilaine avec accès au balcon. Un stationnement sécurisé en sous-sol et un cellier complètent ce bien. Réf : MM-1867 Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet: come-immobilier fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 396 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1970
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 396

Charges prévisionnelles : 3600 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
448 500 € honoraires inclus
Prix448 500 €
Dont
Prix hors honoraires432 500 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.7% du prix du bien hors honoraires)16 000 €
Frais de notaires estimés
32 658 €
Montant estimé du projet481 158 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 600 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 960 et 1340 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Come Immobilier

Agences immobilières

51B BOULEVARD DE LA LIBERTE 35000 RENNES

Informations légales de l'agence

RCS : 887938868

Référence : MM-1867

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