Vente Appartement 3 pièces Rennes - Appartement F3/T3/3 pièces 63 m² 155250€

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Exclusivité

Appartement meublé à vendre

3 pièces

3 chambres

63 m²

Étage 7/8

155 250 €

Quartier Villejean-Beauregard à Rennes (35000)

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Description du professionnel

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Rue du Bourbonnais - Au 7ème étage sur 8 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 63,11 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres chacune disposant d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Double vitrage PVC, volets électriques et cave en annexe. Actuellement loué meublé. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0351-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2221.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1966

Extérieur

4 balcons

Cadre et situation

Exposition Sud

Calme

Surfaces annexes

Cave

Services et accessibilité

Ascenseur

Interphone

Cuisine

Cuisine séparée équipée

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Toilettes

Pièces à vivre

Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 230

Charges prévisionnelles : 2221 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

155 250 € honoraires inclus

Prix155 250 €

Dont

Prix hors honoraires150 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.5% du prix du bien hors honoraires)5 250 €

Frais de notaires estimés

12 545 €

Montant estimé du projet167 795 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

2 221 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1380 €/an

Prix par rapport au secteur

2 464 € / m²

Le plus bas

Le plus haut

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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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