Vente Appartement 3 pièces Rennes - Appartement F3/T3/3 pièces 61 m² 160425€

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Exclusivité

Appartement meublé à vendre

3 pièces

3 chambres

61 m²

Étage 3/9

160 425 €

Quartier Villejean-Beauregard à Rennes (35000)

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Description du professionnel

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Rue du Nivernais - Au 3ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 61,13 m2, comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres chacune disposant d'un balcon, une salle de bains, un WC et un cagibi. Cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0381-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 365 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1941.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1966

Extérieur

4 balcons

Cadre et situation

Calme

Surfaces annexes

Cave

Services et accessibilité

Ascenseur

Interphone

Cuisine

Cuisine séparée équipée

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Toilettes

Pièces à vivre

Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 365

Charges prévisionnelles : 1941 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

160 425 € honoraires inclus

Prix160 425 €

Dont

Prix hors honoraires155 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.5% du prix du bien hors honoraires)5 425 €

Frais de notaires estimés

12 900 €

Montant estimé du projet173 325 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

1 941 € / an

Prix par rapport au secteur

2 630 € / m²

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Le plus haut

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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