Exclusivité - Charmant Appartement de 36,22m² à Abriès, Parc du Queyras
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Au cœur du Parc Naturel Régional du Queyras, découvrez cet appartement chaleureux de 36,22m² situé au 1er étage d'une résidence récente, idéalement placée dans le centre du village d'Abriès.
Ce bien se compose d'une chambre indépendante, d'un coin nuit pouvant accueillir famille ou amis, et d'une pièce de vie lumineuse qui invite à la détente. Une salle d'eau et un WC complètent l'aménagement intérieur.
Vous serez séduit par la terrasse de 8m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et admirer les paysages environnants. Cet appartement bénéficie également d'un parking privé et d'un casier à ski, pratiques et sécurisants pour vos équipements.
La résidence propose des services de qualité, tels qu'une piscine collective pour vos moments de relaxation en été et une laverie pour un quotidien facilité.
Avec sa situation exceptionnelle, vous serez à proximité immédiate des commerces, des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Cet appartement est le pied-à-terre parfait pour les amoureux de nature, de sports d'hiver et de grands espaces.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un cocon dans un environnement préservé et authentique. Votre havre de paix en montagne vous attend !
Le bail commercial sera résilié au mois de Septembre Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3010 euros soit 250 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel Réf.886185
Informations et caractéristiques
Terrasse
Exposition sud-est
Parking
Meublé
1 chambre
1er étage/4 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Salle de bain: 1 Avec douche uniquement
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2009
Sources d'énergieÉlectrique
Détails du prix
Prix du bien
130000 €130 000 €
3 611,11 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
10400 €10 400 €
Montant estimé du projet
140400 €140 400 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 1130 et 1570 €/an
3010 €3 010 €/an
Informations sur la copropriété
Nombre de lots107
Charges de copropriété3 010 €/an
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Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 611,11 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 397 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 964 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
10 400
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Annonceur
CHABRAND Lucie - CapifranceAgence professionnel
05310 La Roche-de-Rame
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Je serais enchantée de vous accompagner pour le concrétiser.
Conseillère en immobilier indépendante, je travaille dans le Pays des Écrins, dans les charmants villages de La Roche de Rame, L’Argentière La Bessée et ses alentours, notamment la station de Ski de Puy Saint Vincent.
Originaire du Queyras, je propose de vous accompagner également pour la vente de vos biens dans ce secteur
Disponible et réactive, je serai à votre écoute pour vous aider à réaliser votre projet dans les meilleures conditions.
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