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Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces
3 chambres
81 m²
Étage 2/3
93 100 €

Quartier Le Grand Pont à Rive-de-Gier (42800)

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Description du professionnel

Exclusivité NESTENN Rive de Gier : vous propose cet appartement familiale de type 5 avec un séjour double et 3 chambres avec de nombreux rangements, , dans une copropriété calme et sécurisée, façade isolée neuve. Vous profiterez d'une pièce de vie confortable avec son agréable espace salle à manger pour se réunir en famille. Vous disposerez de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains et un WC séparé. Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée. Le balcon qui offre une vue dégagée, sans vis à vis, vous accueillera pour d'agréables petits déjeuner avec vue sur le parc arboré privatif. Vous aurez accès à un garage privé et sécurisé. Pour le confort, il est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Entre Saint-Etienne et Lyon idéalement situé, dans un secteur en devenir, proche de toutes commodités : transports en commun, groupe scolaire, hypermarché, centre ville etc.. Pour faire simple, vous n'aurez pas besoin de prendre la voiture pour déposer vos enfants à l'école et faire vos courses dans le même temps ! Venez découvrir ce bel appartement sans tarder !

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Caractéristiques

Construit en 1968
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Parking
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 53

Charges prévisionnelles : 2843 € / an

Procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
93 100 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
8 282 €
Montant estimé du projet101 382 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 843 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 757 et 1012 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Rive De Gier

Agences immobilières

2 RUE CLAUDE DRIVON 42800 RIVE-DE-GIER

Informations légales de l'agence

RCS : 878278399

Référence : 3878

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