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Appartement à vendre
5 pièces
3 chambres
108 m²
Étage 3/4
148 000 €

Quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne à Rive-de-Gier (42800)

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Description du professionnel

RIVE DE GIER - Centre - ville - Venez découvrir cet appartement plein de charme de 108m², mêlant rénovation et charme de l'ancien, à proximité de tous les commerces et de la gare de Rive de Gier. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété très bien entretenue et sécurisée, l'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec placard de rangement, WC indépendants et salle d'eau. Une très fonctionnelle cuisine, aménagée et entièrement équipée, donne accès à un balcon, sur lequel peut s'installer une petite table pour profiter de l'extérieur sans vis à vis. Le lumineux séjour vous séduira par sa luminosité, son parquet massif, ses nombreux rangements, et sans oublier sa vue dégagée sur les toits. Il mène à un second salon, puis sur une première chambre. Le coin nuit dessert deux autres chambres, l'appartement est cossu et familial. Coup de coeur garanti. Pour plus de confort et de praticité, du stationnement privatif se trouve au sein de l'immeuble, sécurisé par un portail électrique. Vous apprécierez l'ensemble (immeuble et appartement) très bien entretenu, le cachet des pièces avec cheminée, parquet et luminosité, ainsi que la proximité directe avec les commerces et écoles, dans un secteur agréable à vivre.

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Caractéristiques

Construit en 1945
Extérieur
Balcon
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 10

Charges prévisionnelles : 600 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
148 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
12 048 €
Montant estimé du projet160 048 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
600 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Rive De Gier

Agences immobilières

2 RUE CLAUDE DRIVON 42800 RIVE-DE-GIER

Informations légales de l'agence

RCS : 878278399

Référence : 3882

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