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149 000 €
3 pièces  •  2 chambres  •  83,7 m²  •  1/3 étage

Appartement à vendre
149000 €1 781 €/m²
À partir de 821 €/mois
3pièces
2chambres
83,7 m²superficie
1/3étage

Marie Vial Immobilier
Marie Vial Immobilier
Note : 5 étoiles sur 5

RIVES T3, 83 m² avec 2 balcons et cave

EXCLUSIVITE MV IMMOBILIER: RIVES, T3 de 83,89 m² avec 2 balcons, parking privatif et une cave. Situé au 1° étage dans une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 22 m² offrant un accès à un balcon de 6,84 m², d'une cuisine équipée de 12,50 m² avec un balcon de 2,14 m², de 2 chambres avec placard-mural de 14,50 m² et 15,46 m², d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC indépendant. L'appartement dispose d'une cave de 5 m². Possibilité d'acquérir en SUS un garage. La copropriété dispose d'un parking. Menuiseries en bois double-vitrage. Volets bois manuels et volets roulants manuels. Système de chauffage individuel au gaz de ville. Assainissement collectif. Interphone. 149 000 euros - honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE C. Estimation des coûts annuels : entre 1060 euros et 1470 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 17 lots - charges de copropriété: 75 euros / mois - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. A visiter avec Noémie Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble

Informations et caractéristiques

  • Pas d'ascenseur
  • Balcon (total 7 m²)
  • Exposition sud
  • 2 parkings
  • Cave
  • Non meublé
  • 2 chambres
  • 1er étage/3 étages
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Visite 3D

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1970
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur

Détails du prix

Prix du bien
149000 €
1 780,81 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
11920 €
Montant estimé du projet
160920 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Nombre de lots17
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 780,81 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 272 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 799 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
11 920
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Marie Vial Immobilier
Marie Vial ImmobilierAgence professionnel
1 avenue Raymond Tézier, 38500 Voiron
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Informations légales
Société à responsabilité limitée (sans autre indication) MARIE VIAL IMMOBILIER
Siège: 1 Avenue Raymond Tézier, 38500 Voiron
RCS: 880791363
SIRET: 88079136300018
Identifiant: 237639531
Référence annonce: 459-2025-5547484
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