Appartement à vendre 3 pièces 80 m² 179500 € Rixheim (68170)

Cp Delta immobilier

Note : 4,8 étoiles sur 5

Bel appartement T3 lumineux avec terrasse plein sud et grand gar

Découvrez ce superbe appartement de type T3 ( 1 chambre), idéalement situé en plein centre de RIXHEIM, où tout se fait à pied : commerces, écoles, services, et transports à proximité immédiate. Caractéristiques principales : Surface confortable avec une grande pièce de vie ultra lumineuse Fenêtres en triple vitrage pour un confort optimal Excellent DPE : Classe C Climatisation réversible + chauffage individuel au gaz Terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées Grande chambre spacieuse Profession libérale au rez-de-chaussée, garantissant un calme absolu le soir et les week-ends Grand garage double en sous-sol Atouts de la copropriété : Résidence fermée et sécurisée Charges de copropriété : 150 €/mois (incluant ménage, sortie des poubelles, eau froide, syndic, et ascenseur) Travaux de copropriété déjà votés et payés par le propriétaire actuel : peinture et éclairage des parties communes Parties communes très bien entretenues Résidence de 2000 avec façade refaite en 2020 Véritable coup de cœur pour ce bien ultra lumineux, offrant un confort de vie exceptionnel dans un environnement calme et pratique !

Informations et caractéristiques

calme
Cuisine séparée
Ascenseur
Pas de balcon
Terrasse (total 9 m²)
Exposition sud
Box de stationnement
1 chambre

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2000
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

179500 €

2 243,75 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

170000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires)

9500 €

14360 €

Montant estimé du projet

193860 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

1800 €

Informations sur la copropriété

Charges de copropriété1 800 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 243,75 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 144 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 787 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

14 360

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Cp Delta immobilierAgence professionnel

120 RUE DE L ILE NAPOLEON, 68170 RIXHEIM

Informations légales

RCS: 898975925

SIRET: 89897592500014

Profil Tarifs

Identifiant: 239751957

Référence annonce: 221

Appartement à vendre179500 €179 500 €2 244 €/m²À partir de 989 €/moisSponsorisé3pièces1chambre80 m²superficie1/2étageRixheim (68170)