Vente Appartement 4 pièces Roanne - Appartement F4/T4/4 pièces 71,32 m² 86000€

7 Photos

Appartement à vendre

4 pièces

2 chambres

71 m²

Étage 0/1

86 000 €

Quartier Paris à Roanne (42300)

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Description du professionnel

Nouveauté Immo Pierre Secteur Mulsant, dans une rue à sens unique. Découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole. De Type 4, l'appartement est d'une superficie de 71,32m2 (Loi Carrez) ainsi qu'une cour à usage privatif d'environ 60m2. Le bien est agencée de la façon suivante : Une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un rafraîchissement est nécessaire sur l'appartement. Est inclus dans le prix deux cabananons. Pas de procédures en cours. Co-propriété de 2 lots. Charges individuelles : 15€ par mois. Nouveauté Immo Pierre, possibilité de visiter par vidéo via YouTube (sur demande) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1020€ et 1420€ pour l'année de référence 2021. Camille REIS - Négociateur immobilier RSAC N° 921153032 de Roanne - -

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Caractéristiques

Construit en 1940

Travaux à prévoir

Cadre et situation

Exposition Sud

Belle vue

Services et accessibilité

Ascenseur : non communiqué

Cuisine

Cuisine américaine

Hygiène

Salle d'eau (douche)

Toilettes

Pièces à vivre

Séjour / salon 38 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles : 180 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

86 000 € honoraires inclus

Prix86 000 €

Dont

Prix hors honoraires80 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7.5% du prix du bien hors honoraires)6 000 €

Frais de notaires estimés

7 795 €

Montant estimé du projet93 795 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

180 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 1020 et 1420 €/an

Prix par rapport au secteur

1 206 € / m²

Le plus bas

Le plus haut

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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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